woning te koop

  • € 439 000
  • Open
  • 758 m2
  • Instapklaar
  • Noordoost
  • 70

Eerdekens Wim
Wim Eerdekens 011611574 (Ref. 1832778)

Ruime vrijstaande woning te Overpelt

Deze moderne woning is gelegen langs een doorgaande weg te Overpelt op een perceel van 758m² met verschillende belangrijke verbindingswegen op enkele minuten afstand. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 235m² en is voorzien van alle nodige luxe en is met zeer duurzame materialen afgewerkt waardoor de woning een E-peil van 70 heeft.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle ruimtes op de benedenverdieping. De ruime woonkamer en eetruimte van maar liefst 78m² beschikt over veel lichtinval en heeft een prachtig zicht over de volledig aangelegde tuin. Aansluitend aan de woonkamer beschikt de woning over een volledig geïnstalleerde keuken met alle nodige apparatuur en een aparte berging.

Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad en inloopdouche met regensproeier. Op de eerste verdieping zijn nog 2 zeer ruime slaapkamers van (21,5m² en 23m²) en een badkamer met inloopdouche en toilet aanwezig.

De omheinde tuin is volledig omheind en beschikt over een groot Noordoostelijk gelegen terras waar het in de zomer heerlijk vertoeven is. Verder zijn in de tuin nog een beregeningsysteem en tuinhuis aanwezig.

Omwille van privacy zijn slechts enkele foto's gepubliceerd. Om alle foto's te bekijken om voor een afspraak kan u ons steeds contacteren.

Technisch

Bouwjaar 2007
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf bij akte
Oriëntatie tuin/terras Noordoost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EP(B) ref.72029-G-007303/EP02806/A019/D01/SD001
EPC: 136 kWh/m² Label B
E peil:70
K peil:135

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond758 m2
Bewoonbare opp.235 m2
Breedte (pand)13 m

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Toilet 0 2,3m2
inkomhal 0 15,3m2
Woonkamer 0 78m2
Keuken 0 13,7m2 Volledig geïnstalleerd en beschikt over alle nodige toestellen
Berging 0 7,6m2 Afgewerkt met inbouwkasten voor optimale opbergruimte
Slaapkamer 0 13,25m2 Beschikt over inbouwkasten en heeft toegang tot de badkamer
Slaapkamer 0 15,2m2 Beschikt over inbouwkasten en heeft toegang tot de badkamer
Badkamer 0 10,5m2 Met ligbad en inloopdouche
Terras 0
Nachthal 1 8m2
Badkamer 1 6m2 Met toilet en inloopdouche
Berging 1 3,25m2
Slaapkamer 1 21,6m2
Slaapkamer 0 22,75m2

Voorzieningen

Aardgas
Airco
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee

Kantoor Peer

Markt 42 bus 3
3990 PEER

011 61 15 74

info@immotwee.be
BE0 0694.985.796